2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
神戸市東灘区
87.0万円/㎡
前年比+27.6%
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目
/ マリンパーク駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 268戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,422万円
46.2万円/㎡
2,481
3,108
3,736
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,736万円
41.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
3,380万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,660万円 | 46.6万円 | 12階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/03/11 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/02/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/01/31 | 2,799万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 48.0万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/11/30 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 49.9万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,850万円 | 51.6万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2024/11/06 | 3,098万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,990万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,198万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 40.8万円 | 8階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,080万円 | 55.0万円 | 13階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,998万円 | 40.4万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,880万円 | 52.0万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,200万円 | 56.7万円 | 1階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,200万円 | 43.2万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,880万円 | 53.1万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 53.3万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 48.3万円 | 13階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 51.0万円 | 13階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 45.6万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,390万円 | 45.7万円 | 11階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 45.6万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 48.0万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 54.2万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 45.9万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 47.0万円 | 11階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 46.5万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 56.4万円 | 13階 | 91.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 53.8万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,250万円 | 55.4万円 | 7階 | 94.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 4,090万円 | 55.2万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,200万円 | 56.3万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,590万円 | 45.7万円 | 8階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 54.7万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,380万円 | 46.2万円 | 2階 | 94.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,800万円 | 50.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,480万円 | 47.0万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 4,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 94.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,800万円 | 50.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,280万円 | 57.4万円 | 15階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,180万円 | 42.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 4,200万円 | 58.6万円 | 14階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 3,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/28 | 3,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,780万円 | 50.2万円 | 12階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 3,380万円 | 45.6万円 | 1階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,680万円 | 49.3万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,890万円 | 51.7万円 | 12階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 4,180万円 | 56.0万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 3,500万円 | 47.2万円 | 1階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 3,980万円 | 53.3万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,580万円 | 48.3万円 | 1階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 4,280万円 | 56.9万円 | 12階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY 神戸市東灘区向洋町中九丁目 | マリンパーク駅3分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 268戸 | RC |
| 2023/09/14 | ジークレフ・ジオ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 青木駅6分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 256戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、神戸市東灘区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して47.6%割安です。
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